合景悠活:2022年实现核心净利润5.65亿元 第三方在管项面积占近九成|全球快资讯

2023-03-31 14:19:50     来源 : 中证网


(相关资料图)

讯(记者 万宇)3月31日,合景悠活(3913.HK)公布了2022年全年业绩。2022年,合景悠活实现收入40.26亿元,同比增长23.7%,核心净利润5.65亿元,维持稳定。截至2022年底,公司在管面积达2.16亿平方米,合约面积达2.87亿平方米,其中,第三方在管面积达1.90亿平方米,占比88.00%,公司独立性及品牌号召力进一步提升。

2022年,国内地产下行周期叠加疫情影响,物管行业面临诸多挑战,合景悠活坚持科技赋能,凭借精细化的管控和良好的口碑,实现了高质量发展,收入达40.26亿元,同比增长23.7%,毛利达12.41亿元,同比增长1.2%,核心净利润维持稳定,达5.65亿元。

去年,公司通过市场拓展迅速整合,拓展在管建筑面积总增长超过0.30亿平方米,截至2022年底,公司合约总建筑面积达到约2.87亿平方米,在管总建筑面积达约2.16亿平方米,分别同比增长4.5%和3.3%,在管项目覆盖全国21个省份和132个城市。在管规模持续增加,为集团业绩长期可持续增长创造打下了坚实的基础。

合景悠活在全国布局的过程中,不断强化区域深耕,聚焦优势区域。公司多年来深耕及巩固粤港澳大湾区、长三角地区一体化布局及领导地位,并持续增加环渤海经济圈、中西部地区的业务和市场份额。截至2022年底,合景悠活来自粤港澳大湾区及长三角地区的在管面积为别为246.07平方米和281.68平方米,来自上述两个区域的在管面积占比达66%,收入占比达59.7%。

得益于全业态布局和全牌照优势,合景悠活目前在管项目形成了覆盖全业态的布局,公司非住宅物业管理及商业营运服务实现收入21.51亿元,同比增长63.1%,占比达53.4%,非住业务占比持续提升。在在公建及城市服务领域,合景悠活去年收购特丽洁正式入局城市服务赛道,并实现了快速发展,截至去年底,合景悠活为934个项目提供物业管理及城市服务,凭借差异化的品牌及稀缺的资质壁垒,项目获取潜力得到深度挖掘,已经形成在高校、医院、机关物业、城市公共设施、轨道及交通物业等多元业态的全国化布局和领先优势。

值得一提的是,2022年新增第三方拓展项目235个,截至2022年底,公司第三方在管面积达1.90亿平方米,第三方在管面积占比达88%,公司全面走向市场化运作,独立运营成果显著。

2023年,合景悠活将持续巩固刚性住宅市场,深耕高端住宅及商业市场,扩大非住宅物业业态的市场份额,并加快城市服务赛道布局,在核心区域提高市场占有率,在核心细分业态做强渗透率。其中,进一步融合公建及城市服务业态,紧抓发展机遇,积极寻找优质的市场机会,打磨城市服务产品,保持该业务的健康增长。公司还将继续深化数字化转型,升级智慧化运营及管理平台,实现业务自驱、人力提效并赋能业务,实现服务质量及经营效益双提升。

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